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央行又降息百万房贷利息可省3万-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:01:21 阅读: 来源:外墙保温装饰板厂家

任雪飞

6月27日下午,央行宣布自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,同时有针对性地对金融机构实施定向降准。

那么,降息对贷款购房的人们有什么利好呢?

降息前,购房商业贷款5年以上基准利率为5.65%,也就是说,如果你贷款100万,贷20年的话,总利息为671328.25元,但降息后,基准利率变为5.4%,同样贷款金额和贷款年限下,总利息变为637403.83元,比降息前少了33924.42元。

降息前:

降息后:

不过,对于已经办完贷款的购房人来说,短时间内可能无法享受新利率带来的优惠,很多银行规定,每年的1月1日调整利率,而在平常即使央行利率调整了,你的贷款利率也不会发生改变。大家可以看看自己的贷款合同中利率调整日期是怎样规定的,是否可以马上享受这项优惠呢?

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