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中小企业或指日可贷

发布时间:2021-01-08 01:37:40 阅读: 来源:外墙保温装饰板厂家

8月9日,温州当地媒体报道,市房屋登记中心相关负责人表示,以前在限购令出台后只能新购一套住房的家庭,现在只要名下没有房屋的可以新购两套。这则消息,迅速被各大财经媒体放大,并被解读为温州市对史上最严限购令的放宽。

消息的浮出还具有重要的市场背景。一方面,在近期召开的中央经济工作会议上,不再提对房地产的调控,而是强调健康发展;另一方面,房地产公司再融资即将开闸的预期尘嚣直上,包括北京城建、三湘股份、金科地产等数家上市公司都接连提交了方案。

不少舆论开始认为,在“保增长”的压力下,政府依然无法摆脱对支柱产业房地产的依赖;进一步讲,许多业内人士预期,房地产的调控政策已经发生了微妙变化,新的投资或投机节点或来临。典型的观点来自“地产大嘴”任志强(微博),他在近期一次地产发布会上称,新一届政府可能更希望房价上涨,否则大规模的地方债窟窿难以抹平,同时还撂下狠话:“你可以不信,但是别后悔就行了。”

温州的楼市松绑搅动了一江春水,当地监管部门亦倍感压力。浙江省住建厅的负责人在日前回复媒体时表示,“正在进行调查、了解,不排除有收回的可能性。”温州市房管局监管处亦急忙澄清:“没有调整,是完全按照国务院的政策执行限购令。”业内人士表示,温州市的楼市松绑并未突破上级框架,而是对2011年以来严于其他城市水平的调控进行“纠偏”。

温州国内生产总值(GDP)数据与房价走势或许能佐证“纠偏”一说。据公开数据显示,温州市今年上半年GDP增速为7.4%,较上一季度下降0.3%,低于全省8.3%的增速,排名在浙江省靠后。此外,新建商品住宅价格指数已经连续第22个月下降。

然而,温州的示范性举动会否引发各大中城市的连锁反应?在政策预期上,《21世纪经济报道》称,近期国务院召集一些经济学家召开了一次小范围的座谈会,而会上大家普遍对下半年形势不乐观,大部分学者建议下半年不出房地产调控政策,一旦出台,7.5%的GDP底线很难保证。《经济观察报(微博)》则直接点出,像舟山、珠海、金华、宁波等非省会的限购城市,极有可能成为限购松绑的“潜力”城市。

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