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上海商业银行实施房贷压力测试

发布时间:2021-01-20 16:32:47 阅读: 来源:外墙保温装饰板厂家

王露

1月26日,上海银监局下发通知,将对上海商业银行房贷实施全产业链压力测试,并对大型房企集团辖区外融资开展监测。

据悉,房贷压力测试,是根据房价、通胀做极端假设,得出此假设下,所带来的最大损失。这可以让银行提前做好准备,从而应对,以规避风险。

通知称,上海市商业银行将开展“由房地产到上下游、由信贷到非信贷、由表外到表内”的全口径压力测试;并对大型房地产企业集团和房地产异地贷款、异地信托、商业综合体贷款持续开展监测,防范异地风险传染。

通知表示,2015年将研究健全房地产贷款集中度、差异化项目资本金比例、住房按揭贷款人还款能力贷前压力测试等风险防范机制;在不良贷款防控方面,商业银行要充分利用呆坏账核销条件放宽、市场参与者增多以及当前利润、拨备‘双高’有利时机,及时核销、盘活、重组和转化存量不良贷款。

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