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房地产信托遭遇国五条短期冲击上周成立数量锐减试验机

发布时间:2019-10-16 22:39:28 阅读: 来源:外墙保温装饰板厂家

房地产信托遭遇“国五条”短期冲击 上周成立数量锐减_新闻中心

综合媒体3月8日消息称,由于受到 国五条 的影响,房地产信托市场遭遇短期冲击,上周成立数量锐减。

有最新的报告统计相关数据显示,上周新成立的信托产品中,投向房地产的资金数量占比仅4.55%,与前一周的12.5%相比大幅下滑。

事实上,今年自1月份开始,房地产信托已显抬头之势,相较前几月该类别占比仅10%左右,1月则增至20.93%。

分析人士认为,地产新政对信托公司主要有两方面影响:首先,已投的项目受政策影响,出现资金流等问题;其次,对准入的限制,如对部分地区、部分公司的合作会受较大限制,也会影响未来产品的存量。

对于信托公司而言,如何有效鉴别项目和企业成为下一步风控的重点。 该人士续称,同时,风控措施也应成投资者首选。

此外,另有信托公司人士表示,地产新政虽然还有很多细节需要明晰,但从部分信托公司的运作实际看,有序有效地退出高风险地区,将是接下来各家公司考虑的重点。

部分城市房价过高,未来实行严格调控的几率很大,信托收益率难免受到影响。而对于前期投资过度,后续发展不足的地区和企业,如果未来经济下行持续,隐含的刚性兑付问题会更严峻。 该人士如是说。

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